Maille Nord IV a été acquis en juin 2019 dans le cadre d’un portefeuille de 3 actifs. Maille Nord IV est un immeuble de bureaux situé dans le quartier des affaires du Mont d’Est à Noisy-le-Grand. L’immeuble est situé au cœur d’un quartier de bureaux et de commerces et est relié à la ligne RER A et à l’autoroute A4. Le secteur fait actuellement l’objet d’un programme de revitalisation urbaine visant à renforcer son attractivité. L’accessibilité sera renforcée par la future ouverture de trois nouvelles lignes de métro du Grand Paris Express.

Au moment de l’acquisition, Maille Nord IV était loué à 57% auprès de deux locataires. Un programme d’investissement a été implémenté sur les parties communes, la technique et surfaces afin d’améliorer la qualité globale de l’actif et son attractivité locative. Le programme actif et novateur de commercialisation a permis de louer la totalité de la vacance dans les 12 mois de l’acquisition au travers de 6 nouveaux baux et d’étendre la durée ferme de bail du locataire principal Orange.

Profil de risque
Value Added

Date d’acquisition
Juin 2019

Surface totale
10 600 m²

Typologie
Bureaux

Locataires principaux
Orange, BPI, CIC, Michael Page

Plan de localisation
Point de localisation