Le projet Nation a été acquis en mai 2021.

Nation est un projet de développement de bureaux de 13 500 m² conçu par ORY Architecture et situé dans la banlieue sud de Paris (Bagneux) adjacent au nouveau pôle stratégique de transport faisant partie du Grand Paris Express de « Bagneux Lucie Aubrac » qui bénéficiera de l’extension de la ligne 4 en 2021 et la nouvelle ligne 15 en 2025.

Le projet transformera un bâtiment obsolète (démolition/reconstruction) en un complexe de huit étages autour de jardins, avec plus de 152 places de parking et 2 700 m² de jardins et terrasses verdoyantes. Le bâtiment répondra aux dernières normes techniques, fournira des espaces communs polyvalents pour répondre aux exigences des locataires modernes en matière de besoins de travail flexibles et à toutes les restrictions de distanciation sociale, et suivra des réglementations de gouvernance sociale et environnementale de qualité supérieure.

L’actif bénéficiera de H2S (Hemisphere Smart Services), l’offre de services très innovantes qui a déjà prouvé son succès comprenant notamment un restaurant co-working, un work-café, des cours de fitness, un auditorium, une e-concierge et des espaces collaboratifs flexibles, le tout opéré avec l’application digitale dédiée au bâtiment.

La livraison du projet est prévue pour T3 2023.

Profil de risque
Value Added

Date d’acquisition
Mai 2021

Surface totale
13 500 m²

Typologie
Bureaux

Certification
BREEAM, HQE, WiredScore

Plan de localisation
Point de localisation