Uranus a été acquis en juin 2019 dans le cadre d’un portefeuille de 3 actifs. Uranus est un immeuble de bureaux situé dans le quartier des affaires du Mont d’Est à Noisy-le-Grand. L’immeuble est situé au cœur d’un quartier de bureaux et de commerces et est relié à la ligne RER A et à l’autoroute A4. Le secteur fait actuellement l’objet d’un programme de revitalisation urbaine visant à renforcer son attractivité. L’accessibilité sera renforcée par la future ouverture de trois nouvelles lignes de métro du Grand Paris Express.

Mercure est loué à 93% à 4 entreprises de premier ordre dont le loyer est inférieur au marché, ce qui permettra une éventuelle réversion future.

Un programme d’investissement est en cours sur le hall et la technique afin d’améliorer la qualité globale de l’actif.

Profil de risque
Core | Core +

Date d’acquisition
Juin 2019

Surface totale
6 900 m²

Typologie
Bureaux

Locataires
La Poste, GMF Assurance, IFM